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【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造4階建ての3階部分1LDKのマンション1室。
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- 価格
- 770万円
- 建物面積(坪数)
- 37.36㎡(11.3坪)
- 所在階 / 総戸数
- 3階/1戸
- 利回り
- 表面9.00%
- 土地面積(坪数)
- 720.64㎡(217.99坪)
- 築年月
- 1977年2月(築49年)
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バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
- 価格
- 770万円
- 利回り
- 表面9.00%
- 建物面積(坪数)
- 37.36㎡(11.3坪)
- 土地面積(坪数)
- 720.64㎡(217.99坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
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- 用途地域
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- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨鉄筋コンクリート / 1戸
- 建ぺい率 /
容積率 - -/-
- 築年月
- 1977年2月(築49年)
- 接道状況
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- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / 無
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月01日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公共下水 / 駐輪場 / バス・トイレ別 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 98631069
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年01月18日
- 次回更新予定日
- 2026年02月01日
- 取扱会社
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- リノベスト不動産 株式会社 ナワショウ
- 大阪府東大阪市長堂１丁目2-3 布施駅前ナワショウビル
- TEL:0120-233-188
- 大阪府知事 (1) 第63875号
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- ・水道代：個別メーター検針
・敷金：なし
・利回り：約9％
※利回りは現況での単純利回りです。
（年間賃料総額÷購入価格）
※登記費用・固定資産税などの比喩用経費は考慮されておりません。
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
【現況賃貸中のマンション1室】
□令和5年12月改修工事済み
□利回り約9.0％
□周辺環境充実
□巽南小学校・新巽中学校区
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
ハイツ巽
770万円
5,000円
-（37.36㎡）
木村 和貴
□令和5年12月改修工事済み
・2LDK→1LDKへ間取り変更 ・和室から洋室に変更 ・洗面台好悪館 ・壁紙前面貼替 ・全面クッションフロア床工事 ・玄関収納設置 ・分電盤交換 ・モニター付インターホン設置 ・スイッチ、コンセント交換（一部）
工事済みでまだまだ需要のある物件です！
□周辺環境
小・中学校はともに徒歩10分圏内でお子様の通学にも便利な立地です。
周辺には、スーパーやコンビニなど日常のお買い物には困りません♪
■リノベスト不動産■
□リフォーム・リノベーションのご相談も承ります！
□店舗の内装工事もぜひご相談下さい。
□特殊な業種様も大歓迎♪
□土日祝営業中
□地元密着！
□女性スタッフ対応
□他社では紹介できない物件もご紹介可能
お気軽にお問い合わせください♪