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【間取り】6帖のダイニングキッチン含む3DK！ 2階は2面バルコニー付き♪
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- 価格
- 450万円
- 建物面積(坪数)
- 57.29㎡(17.33坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/-
- 利回り
- 想定12.00%
- 土地面積(坪数)
- 74.68㎡(22.59坪)
- 築年月
- 1976年11月(築49年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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独立洗面台
- 価格
- 450万円
- 利回り
- 想定12.00%
- 間取り / 詳細
- 3DK
DK 6.0帖/和室 6.0帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖 - 建物面積
- 57.29㎡
- 土地面積(坪数)
- 74.68㎡(22.59坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1976年11月(築49年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- -(西 私道 2.9m)
- その他
法令上の制限 - ※接道：幅員約2.9～約4ｍ
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月13日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 独立洗面台
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105221976
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年07月30日
- 次回更新予定日
- 2026年08月13日
- 取扱会社
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- LIXIL不動産ショップ リノベスト不動産 株式会社 ナワショウ
- 大阪府東大阪市長堂１丁目2-3 布施駅前ナワショウビル
- TEL:0120-233-188
- 大阪府知事 (1) 第63875号
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
【東石切町の中古戸建オーナーチェンジ物件！】
▢自然豊かな住宅地
▢想定利回り12.0％
▢想定年収576,000円
▢石切東小学校、石切中学校区
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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現在賃貸中の物件につき、購入後すぐに家賃収入が発生します。賃貸期間は空室リスクが少ないため安心◎賃貸期間終了まで余裕を持って次の入居者を探すことができます◎
▢収支計画が立てやすい
すでに実際の家賃収入と管理費などのランニングコストが確定しているため、購入前のシミュレーションと実際の利回りのズレが非常に少ないです。
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