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フラット35で不動産購入を検討中の方へ！宅建士が教える、住宅... 住宅ローンを比較検討している方の中には、「フラット35」という名前を耳にしたことがあるかもしれません。しかし具体的にどのような特徴やメリット、デメリットがあるのか、分かりづらいと感じていませんか。... |
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不動産を売却する際には、「媒介契約」をどの形式にするかが大切なポイントです。一般媒介と専任媒介、それぞれの違いや選び方をご存知でしょうか。契約形式によって、売却の進み具合や条件が大きく異なります。... |
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売却時の告知義務について宅建士が解説！ 告知事項は心理的瑕疵... 不動産の売却をご検討されている皆様のなかには、「告知事項あり」と聞いて不安に感じられる方も多いのではないでしょうか。売却時の告知義務は、知らなかったでは済まされない大切なものです。本記事では、そも... |
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住宅購入時に失敗しないコンセント配置のコツは？理想の家づくり... 家づくりを考える際、「コンセントの位置」は意外と見落とされがちなポイントです。実際に暮らし始めてから「もっとここにコンセントが欲しかった」と後悔する声も少なくありません。毎日の生活をより快適に過ご... |
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住宅ローンの事前審査と本審査の違いは？不動産購入時の審査基準... 住宅ローンの申し込みを検討していると、「事前審査」や「本審査」という言葉を耳にすることが多いですが、それぞれの違いや流れ、審査基準について正しく理解できていますか？「事前審査で通っても本審査で落ち... |
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東大阪の売却相談はお任せ！相続時古い抵当権が残っていた場合の... 不動産を相続した際、予期せぬ「抵当権」が登記簿に残っていることが判明し、戸惑った経験はありませんか。「抵当権」とは一体どのようなものなのか、そして相続時にどのような影響があるのでしょうか。古い抵当... |
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地元宅建士がおすすめする長瀬駅の周辺情報！エリア紹介やおすす... 長瀬駅周辺で引越しを検討している方へ。新生活のスタートにあたり、住む地域の環境や暮らしやすさはとても大切です。駅周辺の利便性や交通アクセス、普段使いの買い物や飲食環境、さらに住宅街の雰囲気や治安ま... |
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媒介契約の仕組みと違いは？売主や貸主が知るべきポイントを解説... 「媒介契約」という言葉を聞いたことはありますか？不動産を売却・賃貸したいと考えたとき、仲介を依頼する際に必ず結ぶ契約が「媒介契約」です。しかし、媒介契約には複数の種類があり、それぞれ内容や手続きに... |
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知っているようで知らない？宅建士が教える、仲介手数料の仕組み... 不動産の購入や賃貸の際に必ず目にする「仲介手数料」。ですが、その仕組みや計算方法、支払いのタイミングについて正確に理解している方は意外と少ないのではないでしょうか。この記事では、仲介手数料の基礎知... |
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【宅建士が教える！】テナント賃貸で居抜き物件を選ぶ、メリット... 事業用の店舗やオフィススペースをお探しの方にとって、「テナント居抜き」という言葉を目にする機会が増えていませんか。実は、居抜き物件には初期費用を抑えやすかったり、すぐに営業を始めやすいなどの大きな... |
