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住み替え時の住宅ローン、注意すべきポイントとは？家族で失敗し... この記事の結論 住み替えでは「売却」と「新居の購入」が同時に絡むため、住宅ローンの組み方ひとつで家計の負担が大きく変わります。特にダブルローンのリスク、つなぎ融資・住み替えローンの選び方、住... |
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「まさか出て行けと言われるとは…」定期借家契約の落とし穴とテ... この記事の結論 賃貸借契約には、契約期間が満了しても更新される「普通借家契約」と、期間満了とともに契約が終了する「定期借家契約」の2種類があります。事業用テナントでは定期借家契約が採用される... |
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クーリングオフとは？不動産購入前に知っておきたい適用条件と手... この記事の結論 クーリングオフとは、一定の条件を満たす場合に、買主が売買契約を無条件で解除できる制度です。宅地建物取引業法37条の2に基づき、宅建業者が自ら売主となる不動産を、事務所等以外の... |
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残置物とは？設備と残置物の違いについて、故障したときの対処法... この記事の結論 残置物とは、前の借主が退去時に処分せず室内に残していった物品のことです。貸主が設置・維持管理する「設備」とは異なり、残置物は原則として貸主に修理義務がなく、故障しても借主負担... |
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少しでも高くマイホームを売却するには｜東大阪市の不動産売却完... この記事の結論 マイホームを少しでも高く売るコツは、①複数社への査定依頼、②売り出すタイミングの見極め、③相場の正しい把握、④第一印象を整える準備、⑤適正な価格設定、⑥丁寧な内覧対応、⑦囲い... |
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お知らせ
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夏季休暇について
日頃よりご愛顧いただき、誠にありがとうございます。
弊社では下記の期間、夏季休暇とさせていただきます。 8月12日(水) － ８月１６日(日) 期間中のお問合せは、 ８月１７日(月)より順次対応させていただきます。 ご不便おかけいたしますが、何卒よろしくお願いいたします。 |
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ランドリールームのリノベーションについて！広さや間取りも解説... 毎日の洗濯や室内干しの負担を少しでも減らして、家事をもっと楽にしたいとお悩みではありませんか。重い洗濯物を運ぶ手間や天候によるストレスは積み重なりがちですが、洗う・干す・畳むという一連の作業を一箇所で... |
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東大阪で倉庫・工場をお探しの方へ｜交通アクセスの良いエリアを... この記事の結論 東大阪市は「ものづくりのまち」として全国的に知られ、6,000を超える事業所が集積する国内有数の工業集積地です。倉庫・工場を探す際は、賃料や広さだけでなく、阪神高速13号東大... |
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子育てファミリーにおすすめ！東大阪市の住みやすいエリアと子育... この記事の要点 東大阪市は大阪市内へのアクセスが良く、家賃相場も比較的手頃な子育てファミリー向けの街です。子ども医療費助成は0歳から18歳まで所得制限なしで利用でき、待機児童数も少ない水準で... |
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再建築不可物件とは？購入・売却前に知っておきたいリスクと対策... この記事の結論 再建築不可物件とは、建築基準法上の接道義務を満たしていないために、今建っている建物を取り壊すと同じ場所に新しい建物を建てられない土地のことです。東大阪市のような戦前・戦後に形... |
