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東大阪市のエリア別特徴まとめ｜移住前に知っておきたい街の違い... この記事の結論 東大阪市はエリアによって雰囲気や暮らしやすさの方向性が大きく異なります。駅前の利便性を重視するなら布施や荒本、子育てのしやすさや静かな住環境を重視するなら若江岩田や八戸ノ里、... |
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東大阪市のハザードマップの見方｜不動産購入前に確認したい3つ... この記事の結論 東大阪市には、大雨で川があふれたときの「洪水マップ」、下水があふれたときの「内水マップ」、ため池が壊れたときの「ため池マップ」など、いくつかのハザードマップがあります。実は不... |
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中古マンションを購入し、温かみのある無垢材フローリングへリノベーションしたいけれど、管理規約にある「L-45」などの遮音等級が厳しくてお悩みではありませんか。実は木材そのものには遮音性がないため、規約... |
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毎日忙しく働くなかで、帰宅後に心からリラックスできる自分だけの非日常的で上質な空間を作りたいとお考えではありませんか。ありきたりな間取りでは生活感を隠しきれず理想の環境づくりは困難ですが、中古マンショ... |
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中古住宅のリノベーションは住宅ローンで払える？資金計画と注意... 中古住宅を購入してリノベーションしたいものの、物件代金と工事費を住宅ローンでまとめて借りられるのか、疑問を抱く方は少なくありません。一体型住宅ローンを利用できるケースはありますが、対象工事や必要書... |
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物件情報
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【????新着物件情報！】
☆新着物件情報☆
所在：東大阪南上小阪 価格：2,180万円 建物面積：75.96㎡ 土地面積：65.41㎡ 間取り：3LDK 築年月：2000年11月(築25年) 最寄駅：近鉄大阪線『弥刀』駅 徒歩約18分 【 物件詳細ページは⇒こちら 】 |
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東大阪市の戸建相場｜新築・中古の最新価格を築年数別に解説【2... この記事の結論 東大阪市の戸建住宅相場は、新築（建売）でおおむね2,900万〜3,900万円台がボリュームゾーン、中心は3,000万円台です。中古は市全体の平均で約2,000万円ですが、築年数によって幅が大きく、築浅（築1〜10年）は3,000万円台後半、築20年以上は1,700万円前後ま... |
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テナント賃貸の保証会社とは？加入が必須の理由とメリット、保証... この記事の結論 保証会社とは、借主が家賃を滞納した際に貸主へ立て替え払いを行う専門会社です。事業用テナントの多くは、この保証会社の利用が契約の必須条件になっています。理由はシンプルで、個人の... |
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用途地域とは？事業用テナント開業前に知っておきたい建築規制を... この記事の結論 用途地域とは、土地ごとに建てられる建物の用途を制限する都市計画法上のルールで、全国に13種類あります。同じ好立地・好条件の物件でも、用途地域によって「開業できる業種」も「出せ... |
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テナントの居抜き物件、実は開業費用を半分に抑えられる？メリッ... この記事の結論 居抜き物件は、前テナントの内装や設備を引き継いで借りられるテナント物件です。スケルトン物件に比べて初期費用と開業までの期間を抑えやすい一方、設備の状態や造作譲渡料の妥当性を見... |
