畳の張り替えは自分でできる？張り替えが必要な時期・方法・費用を解説

畳が傷み始めたとき、自分で張り替えられれば便利ですが「いつ取り替えるべきか」「作業は難しくないか」など、不安を抱く方も少なくありません。
適切なタイミングを判断し、業者へ依頼した場合の費用相場も知っておくと安心です。
本記事では、畳の張り替え時期の見極め方と具体的な張り替え方法、さらに専門業者へ依頼した際の費用相場を解説します。

自分でチェック！畳の張り替えが必要な時期の見極め方

自分で畳の張り替え時期を見極めるポイントは、以下のとおりです。

畳の寿命と張り替えの目安年数

畳の一般的な寿命は5年～10年ほどです。
ただし、あくまで目安であり、使用状況や材質、湿度などの環境によって大きく異なります。
たとえば、日当たりの良い部屋や人の出入りが激しい場所では3年程度で劣化が進むこともある一方、使用頻度が低い部屋では10年以上美しい状態を保つこともあるのです。
畳は「畳表（たたみおもて）」と「畳床（たたみどこ）」の2つの部位から構成されています。
畳表は表面のゴザ部分で、い草で織られているものが一般的です。
畳表の寿命は6年～10年が目安となります。
一方、畳床は芯となる部分で、10年～20年ほどで一般的な寿命となる時期を迎えます。

カビの発生と健康への影響

畳にカビが発生してしまうと、見た目の問題だけでなく、健康にも悪影響を及ぼす可能性があるため、注意が必要です。
カビは、体に悪影響を及ぼす可能性があり、カビが増殖して家中がカビだらけになってしまう危険性もあります。
とくに梅雨時期や湿度の高い環境では、カビが発生しやすくなります。
カビが発生する主な原因は、湿気と温度です。
畳は天然素材である「い草」を使用しているため、湿気を吸収しやすい性質があります。
家具やカーペットを長期間敷いたままにしていると、通気性が悪くなり、カビの温床となってしまいます。
カビなどの汚れが落ちない状態になったら、早急に張り替えを検討すべきです。
カビは一度発生すると除去が困難で、アレルギーや呼吸器系の疾患を引き起こす可能性があります。
とくに小さなお子様やご高齢の方がいるご家庭では、健康被害を防ぐためにも早めの対処が必要です。

い草の劣化による張り替えサイン

新品の畳は青々とした色合いで光沢があり、い草特有の爽やかな香りがします。
しかし、時間の経過とともに、これらの特徴は失われていきます。
畳がささくれたり剥がれたりしていたら、畳の張替えのタイミングです。
い草のささくれは、見た目が悪いだけでなく、素足で歩いた際に刺さってケガをする危険性があります。
また、傷んだ部分が湿気や乾燥をひきおこし、さらにボロボロになってしまいます。
い草の変色も重要な張り替えサインです。
若草色や銀白色の畳表も、使用しているうちに、褐色や黄色に変わってきます。
日焼けによる変色は避けられませんが、極端に黒ずんだり、シミが目立つようになったりした場合は、張り替えを検討する時期です。
さらに、踏むと畳が沈む状態になった場合は、畳床まで劣化が進んでいる可能性があります。
単なる畳の問題だけでなく、床下の構造にも影響が及んでいる可能性があるため、早急な対応が求められます。

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自分でもできる！畳の張り替え方法

畳の張り替えには、畳の状態や使用年数に応じて3つの方法があります。
それぞれ特徴が異なり、適切な時期や方法を選ぶと、畳を長く美しく使い続けることができます。

畳の張り替え方法①裏返し

裏返しとは、3～5年程経過した畳を張り替える際に用いられる方法です。
畳の表面が日焼けや軽い擦り傷で傷んできた際におこなう、もっとも簡単な張り替え方法です。
裏返しという名前から、畳全体をひっくり返すと誤解されがちですが、実際は違います。
文字通り、畳を裏返して、まだ綺麗な面を使用しますが、裏返すのは表面のゴザ（畳表）の部分だけです。
畳表には表裏がないため、それまで裏面だった綺麗な面を表面として使用すると、新品同様の美しさを取り戻すことができます。
その際、畳縁は新しいものに取り替えますが、畳を新しく交換しないので、比較的安く張替えが可能です。
畳縁とは、畳の長辺に付いている布製の縁取りのことを指し、デザインや色を変えると、部屋の雰囲気を変えることもできます。

畳の張り替え方法②表替え

表替えは、およそ5年～7年たち、裏返しがおこなわれたことがある畳を張替える方法です。
裏返しをおこなってから数年が経過し、再び表面が傷んできた場合や、裏返しができないほど両面が劣化している場合に選択する方法です。
畳の基礎部分を残して、畳表と畳縁を新しいものに交換します。
つまり、畳の芯となる畳床はそのまま使用し、表面のゴザ部分だけを新品に取り替えるのです。
この張り替え方法により、い草の爽やかな香りが部屋に広がり、見た目も新品同様になります。

畳の張り替え方法③交換

畳を使用して10年以上経過し、隙間ができていたり、へこんだりしている場合は、新しい畳に交換しましょう。
交換が必要となる状態には、いくつかの明確なサインがあります。
畳のうえを歩いたときに沈み込むような感覚がある場合は、畳床まで劣化が進んでいる証拠です。
また、カビが畳床まで浸透している場合や、害虫が発生している場合も、表面的な対処では解決できないため、交換が必要となります。
畳の交換をおこなうメリットは、単に新しくなるだけではありません。
最新の畳には、防カビ・防虫加工が施されているものや、建材床と呼ばれる耐久性の高い畳床を使用したものなど、機能性が向上した製品があります。
また、従来の畳だけでなく、縁なしの琉球畳や、カラー畳など、デザイン性の高い畳を選ぶこともできます。

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自分では難しい！畳の張り替えを業者に依頼した場合の費用相場

畳の張り替えを自分でおこなうことは技術的に難しく、専用の道具も必要となるため、多くの方が業者に依頼しています。
裏返し・表替え・交換（新調）それぞれの費用相場は、以下のとおりです。

裏返しの費用相場

「裏返し」の費用相場は1畳あたりおおよそ4,000～9,000円です。
作業時間も短く、多くのケースでは引き取りから納品まで1日以内で完了し、近隣業者なら朝に取り外した畳をその日の夕方までに敷き込んでくれることもあります。
現在は、畳をいったん工場へ持ち帰り、裏返し作業を済ませてから納品するスタイルが一般的です。
プロに依頼すれば隙間や段差をきれいに調整してもらえ、自分でやるよりも美しい仕上がりが期待できます。
ただし裏返しは基本的に1回しかおこなえず、裏面が日焼けで変色していたり水シミがある場合は対応できないことがあるため、その際は表替えや新調を検討しましょう。

表替えの費用相場

畳表のみを新しく張り替える「表替え」の費用相場は、1畳あたりおよそ4,000～1万3,000円が目安です。
畳を丸ごと新調する場合の約7割程度で済むため、コストを抑えたい方にぴったりの方法です。
ただし、選ぶ畳表のグレードやい草の産地、縁（へり）のデザインなどによって追加料金が発生することもあるので、事前に見積もりを確認しましょう。
作業は業者が畳を引き取って工場で張り替えるスタイルが主流で、多くの場合は1日ほどで敷き込みまで完了します。

交換の費用相場

畳を丸ごと新調する場合の費用相場は、1畳あたりおおむね7,500～2万円です。
ただし、選ぶ畳のグレードや素材によってはさらに高額になることもあります。
畳を新品に交換すると、い草のさわやかな香りが戻り、踏み心地やクッション性も大幅に向上します。
作業期間は一般的に2～10日ほどかかりますが、古い畳と新しい畳をその場で入れ替えるため、室内に畳がない期間は発生しません。

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まとめ

畳の張り替えの方法には「裏返し」「表替え」「交換」の3種類があり、それぞれ適切な時期があります。
裏返しは3～5年、表替えは5～7年、新調は10年以上が張り替え時期の目安です。
業者に依頼した場合の費用相場は、裏返しが4,000～9,000円、表替えが4,000～1万3,000円、交換が7,500～2万円です。