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リノベーションでの保証とは？保証内容や期間と確認ポイントを解... リノベーションを検討するとき、工事後に不具合が見つかった場合の保証がどこまで受けられるのか、不安に感じる方も多いでしょう。保証には施工会社の工事保証や設備メーカー保証、リフォーム瑕疵保険などがあり、対... |
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この記事の結論 水害ハザードマップとは、洪水・内水・高潮・津波などで想定される浸水区域や浸水の深さ、避難所を地図上に示したものです。住宅購入では、その土地に潜... |
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管理費・修繕積立金とは？マンション購入でかかる毎月の費用と使... この記事の要点 マンションを購入すると、住宅ローンの返済とは別に「管理費」と「修繕積立金」を毎月支払います。管理費は日常の管理・清掃・共用設備の維持に、修繕積立金は将来の大規模修繕に備える積... |
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東大阪市は子育てに向いている？最新データで検証する子育て世帯... この記事の結論 東大阪市は、大阪市中心部への良好なアクセスと比較的抑えられた家賃水準を両立しながら、保育施設の選択肢の多さや24時間対応の相談窓口など、子育て世帯を支える体制が整った中核市で... |
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住まいのリノベーションを検討し始めたものの、現在のご自宅で具体的にどのような部分を変えられるのか分からずにお悩みではありませんか。ご家族のライフスタイルに合わせた間取りや、設備への変更といった暮らしや... |
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リノベーションのおける戸建てとマンションの違いは？それぞれの... 理想の住まいを実現するためにリノベーションを検討しているものの、一戸建てとマンションのどちらを選ぶべきか迷ってはいませんか。物件の種別によって工事が可能な範囲やルールが大きく異なるため、事前に違いを把... |
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住み替え時の住宅ローン、注意すべきポイントとは？家族で失敗し... この記事の結論 住み替えでは「売却」と「新居の購入」が同時に絡むため、住宅ローンの組み方ひとつで家計の負担が大きく変わります。特にダブルローンのリスク、つなぎ融資・住み替えローンの選び方、住... |
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「まさか出て行けと言われるとは…」定期借家契約の落とし穴とテ... この記事の結論 賃貸借契約には、契約期間が満了しても更新される「普通借家契約」と、期間満了とともに契約が終了する「定期借家契約」の2種類があります。事業用テナントでは定期借家契約が採用される... |
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クーリングオフとは？不動産購入前に知っておきたい適用条件と手... この記事の結論 クーリングオフとは、一定の条件を満たす場合に、買主が売買契約を無条件で解除できる制度です。宅地建物取引業法37条の2に基づき、宅建業者が自ら売主となる不動産を、事務所等以外の... |
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残置物とは？設備と残置物の違いについて、故障したときの対処法... この記事の結論 残置物とは、前の借主が退去時に処分せず室内に残していった物品のことです。貸主が設置・維持管理する「設備」とは異なり、残置物は原則として貸主に修理義務がなく、故障しても借主負担... |
