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住宅購入前に知るべきインスペクション！建物状況調査の流れと費... 住宅購入前のインスペクション（建物状況調査）についてご存じですか？専門家が第三者の立場から建物の状態を確認することで、見た目だけでは分からない劣化や不具合の有無を把握できます。とはいえ、「どこまで分か... |
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八戸ノ里で不動産購入を検討中の方へ！マンションと戸建住宅のお... 「マンションと戸建住宅、どちらが自分たちの暮らしに合っているのだろう」。そう悩みながら、不動産購入のタイミングを迷っていませんか。特に、八戸ノ里駅周辺は、マンションも戸建住宅も選択肢があり、比較が難し... |
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相続不動産は売却か活用かどちらが得？宅建士がメリットデメリッ... 相続で突然不動産を引き継いだものの、このまま売却すべきか、それとも活用した方が良いのか。こうした悩みを抱えたまま、なんとなく時間だけが過ぎていないでしょうか。相続不動産は、売却にも活用にもそれぞれメリ... |
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賃貸と購入どちらがお得？メリットとデメリットを比較して選び方... 「賃貸と購入、どちらがお得なのか。」住まい選びで多くの方が一度は悩むテーマです。同じ金額を払うなら、将来の資産になる購入の方が良いのか。それとも、身軽に暮らせる賃貸の方が自分らしいのか。実は、正解は人... |
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「この戸建住宅は再建築できるのだろうか」。老朽化が進んできた家や、購入を検討している物件について、そんな不安を感じていませんか。実は、見た目では普通の戸建住宅に見えても、法律上は「再建築不可」とされる... |
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建物賃貸借と定期建物賃貸借の違いは？ 不動産営業が分かりやす... 同じ「建物賃貸借契約」でも、いわゆる普通借家契約と「定期建物賃貸借契約」では、仕組みも権利関係も大きく異なります。更新の有無や契約期間、中途解約のルールなどをきちんと理解していないと、「こんなはずでは... |
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単身の不動産購入は得か損か？持ち家で後悔しない判断軸を宅建士... 「単身で不動産購入して持ち家にするべきか」。この悩みは、ある程度貯蓄がたまり、将来を具体的に考え始めた頃に多くの方が一度は直面するテーマです。今のまま賃貸に住み続けるべきか。それとも思い切って持ち家に... |
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角地の戸建住宅は買うべきか？メリット・デメリットとともに解説... 「角地の戸建住宅は良さそうだけれど、土地制限が難しそうで不安」このように感じていませんか。たしかに角地には、日当たりや開放感といった大きなメリットがある一方で、建ぺい率や斜線制限、セットバックなど、通... |
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住宅ローンにおける連帯債務と連帯保証の違いは？ 宅建士が分... 「住宅ローンの連帯債務と連帯保証、名前は似ているけれど何が違うのか分からない。」また、単独ローンやペアローンといった用語も出てくるため、違いを正しく理解しないまま契約に進んでしまうケースも少なくありま... |
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日影規制ってなに？適用される建物や用途地域についてプロの宅建... 「日影規制」という言葉は聞いたことがあっても、実際にどんな仕組みで、どのようなメリット・デメリットがあるのかを、具体的に説明できる方は多くありません。しかし、これから土地を買って家を建てたい方や、将来... |
