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「どの不動産会社の査定価格を信じていいのか分からない」そんなお悩みをお持ちではないでしょうか。売却査定を数社に依頼すると、査定価格に差が出ることはよくあります。この時、つい一番高い査定価格を出した不動... |
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テナント営業が解説！東大阪で飲食店開業を成功に近づけるには？... 「東大阪で飲食店を開業したいが、どのエリアが自分の業種に合うのか分からない」そんなお悩みをお持ちではないでしょうか。同じ東大阪でも、学生やファミリーが集まるエリアと、オフィス・工場が多いエリア、そして... |
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相続登記は、大切な不動産の名義を整理し、将来のトラブルを防ぐためにとても重要な手続きです。しかし、どの書類を集めればよいのか、どんな順番で進めればよいのかが分からず、不安なまま時間だけが過ぎてしまう方... |
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必見！共働き夫婦の家事導線を改善して毎日家事時間20分短縮を... 仕事に家事に育児にと、毎日フル回転の共働き生活。「あと20分あればゆっくりできるのに」と感じたことはありませんか。実は、その20分は根性論ではなく、家事導線の良い間取りや設備選びで生み出すことができま... |
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テナント賃貸契約前の確認事項は？ 原状回復の範囲や敷引き看... テナントを借りてお店や事務所を開業されるとき実は、契約前の「確認不足」が後々のトラブルにつながることが少なくありません。原状回復の範囲はどこまでか。敷引きはどのように計算されるのか。看板の設置や解約の... |
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自宅を売却して売却価格が3000万円になったとしても、その3000万円がそのまま手元に残るわけではありません。実は、売却時には仲介手数料をはじめ、税金や登記関係の費用、引っ越し費用など、さまざまな諸費... |
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リノベーション済み築古マンションは買い時か？ 物件購入前に損... 「新築は高いし、中古は古さが心配。」そう感じて、リノベーション済み築古マンションに興味を持ち始めた方も多いのではないでしょうか。ただ、実際に購入となると「本当にお得なのか」「リノベーションの損益分岐点... |
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住宅ローンの固定金利と変動金利どちらを選ぶ？ 宅建士から見る... 「住宅ローンを組むなら、固定金利と変動金利のどちらを選ぶべきか」。そう悩んで情報を集めている方は少なくありません。同じ借入額でも、「金利」の選び方次第で総返済額や毎月の負担は大きく変わります。一方で、... |
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「建築確認申請って、結局何をしている手続きなのだろう」。新築物件を計画していると、そんな疑問をお持ちになる方はとても多いです。さらに、広告や書類に書かれている「建築確認番号」を見ても、その意味が分から... |
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家賃保証会社の仕組みとは？テナント賃貸の保証会社と賃貸契約の... テナント賃貸の賃貸契約で、最近よく耳にする「家賃保証会社」や「保証会社」。しかし、その仕組みや役割を正しく理解できている方は、意外と多くありません。本記事では、家賃保証会社の基本的な役割から、テナント... |
