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住宅ローンで住宅を購入した際の団体信用生命保険とは？宅建士が... 住宅購入を検討し始めると、多くの方がまず住宅ローンに目を向けますが、その際に必ずといってよいほど登場するのが団体信用生命保険、いわゆる団信です。しかし、団信の仕組みや役割を深く理解しないまま契約を進め... |
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テナント賃貸で事務所利用を検討しているものの、どのエリアなら安心して借りられるのか分からず、不安を感じていませんか。実は、同じテナント事務所であっても、用途地域や都市計画の内容によって、利用できる業種... |
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親から不動産相続をしたものの、このまま空き家として残すべきか、いっそ解体して更地にしてしまうべきか。悩みながら時間だけが過ぎていないでしょうか。相続した不動産は、放置すればするほど老朽化や固定資産税の... |
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飲食店舗の内覧時に確認することリスト！見落としがちなチェック... 飲食の開業に向けて物件を探し始めると、つい家賃や立地だけに目が行きがちです。しかし実際のところは、必要設備がきちんと入り、営業許可が取りやすいかどうかが、開業後の売上やランニングコストを大きく左右しま... |
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【宅建士が教える！】転職したてでも住宅ローンは組める？銀行が... 転職したばかりだけれど、不動産購入のタイミングを逃したくないと感じていませんか。一方で、住宅ローンの審査では銀行がどこをチェックしているのか、本当に通るのかと不安を抱える方も多いはずです。たしかに、転... |
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テナント賃貸の初期費用は家賃の何割必要？契約に必要な書類は？... テナント賃貸で開業や移転を考えるとき、多くの方が最初につまずくのが初期費用です。家賃の何割・何ヶ月分を見ておけば安心なのか、さらにどんな必要書類をそろえればよいのか、意外とまとまった情報が見つかりにく... |
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2面バルコニーと両面バルコニーの違いは？ マンション選びで... マンションの間取り図で「2面バルコニー」や「両面バルコニー」という表記を見て、何が違うのか分かりにくいと感じたことはありませんか。なんとなくお得そうに見えるものの、具体的なイメージが持てないままお部屋... |
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不動産購入でキャッシュかローンか迷う人へ！ 支払方法の比較で... 不動産を購入するとき「キャッシュ一括で支払うべきか」「住宅ローンを利用すべきか」で悩む方はとても多いです。どちらも大きなお金が動くため、なんとなくで決めてしまうと、後から家計に大きな影響が出ることもあ... |
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テナント賃貸でフリーレントは得か損か？その仕組みと発生条件を... 事務所や店舗などのテナント賃貸を検討していると「フリーレント」という言葉を目にすることがあります。しかし、具体的な仕組みやメリット・注意点まで理解できている方は、意外と多くありません。特に事業用賃貸の... |
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戸建住宅を検討しているものの、木造とRC造、SRC造の違いがよく分からないまま、なんとなく物件情報を眺めていないでしょうか。実は、構造の選び方は、耐震性や耐火性はもちろん、住み心地や将来のメンテナンス... |
