地下鉄千日前線のリノベーション物件一覧

【おすすめPOINT】
□機能的な水回り設備
Ⅱ型システムキッチンを採用！作業スペースが十分に確保されているので、お子様と一緒に料理を楽しめます♪食洗機も新設され、家事効率もアップ◎生活環境が変わってもストレスなく家事をお楽しみいただけます♪
□最上階
総戸数240戸の大型マンションの最上階なので、バルコニーからの眺望がよく、開放的な生活を送っていただけます◎ペット飼育も可能なので、お子様やペット達と賑やかな新生活をお送りいただけます◎

■リノベスト不動産■
□リフォーム・リノベーションのご相談も承ります！
□店舗の内装工事もぜひご相談下さい。
□特殊な業種様も大歓迎♪
□土日祝営業中
□地元密着！
□女性スタッフ対応
□他社では紹介できない物件もご紹介可能

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【おすすめPOINT】
□洋室10帖×2室
10帖はダブルベッドを置いても余裕のある広さです。大型家具やインテリアなどが置けるので、理想のお部屋づくりが叶います◎また、お子様の成長に合わせて子供部屋に、独立後はご夫婦の趣味部屋やワークスペース等に。家族の変化に寄り添えるお部屋です♪
□便利な水回り設備
・浴室暖房乾燥機：寒い冬もヒートショックの心配が軽減し、一年中快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪花粉や雨の季節には浴室乾燥で洗濯物をしっかり乾かせるため、室内干しの臭いや生乾きとも無縁です◎
・追い焚き機能：家族の入浴時間がバラバラでも、いつでも適温のお風呂に入れます◎都度お湯を張り直す必要が無く、水道代・光熱費の節約にもつながります◎

■リノベスト不動産■
□リフォーム・リノベーションのご相談も承ります！
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◆おすすめPOINT◆
□ファミリー向けに間取り変更
令和8年6月のリフォームで間取り変更工事を実施し、子育てファミリーが住みやすい空間に。4SLDKでお子様の成長にも対応できる戸建てです♪
□周辺環境
「スギ薬局東今里店」が徒歩約1分、セブンイレブンが徒歩約2分、「成友緑橋店」が徒歩約1分と日常のお買い物に困りません♪共働き夫婦にも便利な立地です◎

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【おすすめPOINT】
□半個室キッチン
リノベーションにより新調された、半個室のキッチンは作業に集中できます◎パントリーとしてお使いいただけるスペースもございますので、食料品を大量にストックしておくことも可能◎収納もたっぷりございます♪
□2面バルコニー
角部屋ならではの2面バルコニーは、陽当たり・通風共に良好◎洗濯物干しスペースとしても活用いただけます◎

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◆おすすめPOINT◆
□フルリフォーム済み！
システムキッチン、トイレ、浴室、洗面台と水回りは全て新調されていてとてもキレイな状態です！
□収納たっぷり
シューズボックスや居室のクローゼットなど収納が充実しているので整理しやすくスッキリとしたお部屋造りができますね！
□ビルトインガレージ付き
1階部分に駐車場があるので愛車が雨風に当たるのを防ぐことができます。
室内に行ける扉もあるので荷物を運ぶのも楽々です♪

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◆おすすめPOINT◆
□リノベーション
水回り設備から建具までリノベーションで生まれ変わります！最新の設備が搭載され、快適な新生活をお送りいただけます。カウンターキッチンはリビングで寛ぐ家族の様子を見守りながら作業ができて、自然とコミュニケーションが増えます♪
□周辺環境
マンション周辺は静かな住宅街となっております。最寄りである新深江駅周辺には「ライフ新深江店」やコンビニなどお買い物スポットが集結しておりますので、徒歩でお買い物を済ませることも可能です♪

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◆おすすめPOINT◆
□床暖房
エアコンの暖房は風で温めるため乾燥しやすいですが、床暖房は風を出さずに輻射熱で暖めるので、乾燥を感じにくいのが特徴です◎ほこりが舞わないのもメリットです♪
□周辺環境
徒歩約5分ほどに「万代巽西店」や「スギ薬局巽中店」があり日常のお買い物に便利です◎生野区では新たに学校選択制度が導入されており、お子様の通われる学校を選択することも可能です。※定員数に達し、希望が通らない場合がございます。

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【おすすめPOINT】
□屋上付き
BBQやお子様のプール遊びも可能な、広々とした屋上がございます。
第二のリビングとして家族団らんのスペースとしてもご活用いただけます♪
□シャッター付きガレージ
防犯・雨風対策として、シャッター付きガレージは嬉しい設備です。
ガレージのある１階には、お手洗い・浴室も完備されていますので、帰宅後お風呂に直行も可能です◎

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◆おすすめPOINT◆
□ オートロック・宅配ボックス
オートロック・宅配ボックスを備え、不在時の荷物受け取りや来訪者対応の不安を減らせます。総戸数194戸・エレベーター2基、管理人も日勤で常駐しているため、お子様の登下校時間帯も人の目があり安心です♪
□リフォーム済み
水回り設備は全て新調済みのため、快適な新生活が送れます！食洗機や浴室乾燥機など便利な設備が充実しており、家事時間を減らせます♪

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【おすすめPOINT】
□床下収納
季節物の小さな家電や日用品のストックを収納でき、居住スペースを有効活用できます♪散らかりがちな洋服や物の収納にも便利◎生活動線を圧迫せず、すっきりとした室内を保てる点も大きな魅力です♪
□安心の間取り設計
2階リビングなら陽当たり・風通し良好で、お子様との時間も明るく開放的に♪ 周囲の視線を気にせず過ごせて、プライバシーも安心♪家族みんなが集まりたくなるリビングです!

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【おすすめPOINT】
□リフォーム済み
令和8年1月全面リフォーム済みにつき室内美麗◎賃料33万円、利回り約11％。上下水道、都市ガスなどライフラインも整っています♪
□好条件
大阪メトロ中央線『緑橋』駅徒歩約5分の好立地♪2階建5LDK！

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【おすすめPOINT】
▢ファミリーおすすめの5ＬＤＫ
当物件は洋室4室、和室1室を含む広々5ＬＤＫです！2階リビングなので、家族間のコミュニケーションも弾みますね♪リビング横の和室は、家族団らんのスペースとしておすすめです♪
▢豊富な収納
3階洋室にはロフトがございます。季節物家電などの大きな荷物の収納に便利です◎また、1室を除いた全居室に収納がございますので、洋服や日用品、散らかりがちなおもちゃなどもスッキリ収納できますね♪

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◆おすすめPOINT◆
□水回り新調
フルリフォームで水回りが最新システムに新調されており、使い勝手が良いです◎キッチンは作業スペースが十分に確保されており、浴室は追炊き機能付！快適な新生活が待っています♪
□周辺環境
スーパーやコンビニなどお買い物スポットが充実しています◎さらに、医療施設も整っており生活するには安心ですね♪学区である小中学校までは徒歩10分前後です！

　
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【おすすめPOINT】
□快適な住環
本物件の向かいには南中本公園があり、市内ながら比較的落ち着いた環境です◎徒歩5分圏内にはコンビニ、10分圏内にはスーパーもございますので食材や日用品の買い出しにも便利な立地となっております♪新婚様や単身様にはもちろん、中本小学校まで徒歩5分、本庄中学校まで徒歩9分なのでファミリーにもおすすめです♪
□嬉しい設備・条件
本物件はペットと同居が可能となっており、現在ペットと一緒に暮らしている方、これからペットを飼いたいとお考えの方におすすめの物件です◎
リフォームにより、水回り設備が新調されている点も魅力です。食洗機や浴室乾燥など、家事の手間を省ける便利な設備もございます。

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◆おすすめPOINT◆
□ 2LDK＋ガレージで、暮らしにゆとりを
LDK約13.5帖は南向きバルコニーに面し、自然光が心地よく差し込む開放的な空間。3階の2部屋は用途を分けやすく、在宅ワークの書斎と寝室、それぞれのプライベート空間としてゆったり使えます。インナーガレージは愛車の駐車はもちろん、自転車や趣味の道具を収める倉庫としても活躍します◎
□ 2駅利用可能＆令和6年リフォーム済みで、すぐに新生活をスタート
大阪メトロ千日前線「北巽駅」徒歩10分・「小路駅」徒歩12分と、2路線を使い分けられる立地は通勤の多い共働き世帯に嬉しいポイント。リフォーム済みの空き家のため、内覧後すぐにご入居いただけます。周辺にはスーパーも複数あり、忙しい日々の買い物もスムーズです。

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【おすすめPOINT】
□用途様々
居住用としてはもちろん、収益物件としてもおすすめ！既に住宅を購入済み方の、セカンドハウスとしてもお使いいただけます◎大阪コリアンタウンまで徒歩5分と、人気の観光地へもすぐ行けるのもポイントです◎
□綺麗な内装
2025年8月にリフォームが完成したばかりなので、室内は綺麗です。3口システムキッチンや追い焚き機能付きの浴室など、生活に便利な水回り設備も満載！全居室に収納スペースがございますので、荷物が散らからずスッキリ片付きます♪

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◆おすすめPOINT◆
□スマートキー
玄関扉はスマートキーでバッグから鍵を取り出す手間が省けて便利です♪セキュリティも強化され防犯面にも有効です！
□シャッター付き車庫
雨の日も愛車を守れて安心◎車庫に物入も付いており、趣味の物やお子様のおもちゃなど収納できます！
□LDK
リビングとダイニングスペースを区切って空間を分けることができます◎和室とも隣接しており、家族で寛ぐスペースが多い間取りでございます♪

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◆おすすめPOINT◆
□リノベ向け
築年数が古く内装は生活スタイルや家族の形に合わせてリノベーションするのがおすすめです♪
□収益物件
コチラの物件は立地が良く不動産投資を始められる方にもおすすめです◎さらに、近年増加しております民泊事業としても活用可能でございます♪

■リノベスト不動産■
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◆おすすめPOINT◆
□南西角地
角部屋のため玄関前を通ることが少ないため、プライバシーを守れます♪Ｌ字バルコニーで陽当たり・風通りが良く快適な新生活を送っていただけます◎
□周辺環境
徒歩約2分にセブンイレブンやライフ今里店がございますので、日常のお買い物に困りません♪最寄り駅である「鶴橋」駅はＪＲ大阪環状線・近鉄線・地下鉄の3沿線利用できますので、お出かけの際や通勤・通学時、非常に便利です！さらに、小中学校はともに徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です◎

■リノベスト不動産■
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□土日祝営業中
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【おすすめPOINT】
□2WAYアクセス
最寄駅の大阪メトロ千日前線『今里』駅まで徒歩5分、近鉄大阪線『今里』駅まで徒歩9分なので、お出掛け先によって沿線の使い分けが可能です◎
□便利なキッチン周り
L字キッチンは作業スペースが広く料理がはかどります♪引き戸付きのパントリーもあるので
、食品や料理道具がスッキリと片付きます。

■LIXIL不動産ショップ(リノベスト不動産)■
□リフォーム・リノベーションのご相談も承ります！
□店舗の内装工事もぜひご相談下さい。
□特殊な業種様も大歓迎♪
□土日祝営業中
□地元密着！
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◆おすすめPOINT◆
□ビルトインガレージ
雨の日でも愛車を守れるビルトインガレージです◎（車種要確認）車庫の奥には収納もございますので、趣味の道具やお子様の遊び道具を収納できます♪
□約8.5帖の洋室
約8.5帖と広々した洋室は、明るく開放的です◎さらに、屋根裏収納付き！季節物や普段は使用しないものなど収納できて、お部屋をより広くお使いいただけます♪

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□リフォーム・リノベーションのご相談も承ります！
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□土日祝営業中
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【おすすめPOINT】
▢好立地
大阪メトロ中央線『緑橋』より徒歩1分の駅前マンション！中央大通り沿いに立地し、車でのアクセスも良好◎周辺には、スーパーが徒歩4分、コンビニが徒歩5分圏内に5軒、クリニックも2軒などがあり、生活に欠かせない施設が充実しています◎
▢最上階
11階建てマンションの最上階につき、眺望が良好です◎南向きバルコニーからの日当たりや風通しもよく、快適な生活をお送りいただけます♪

■LIXIL不動産ショップ(リノベスト不動産)■
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□土日祝営業中
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◆おすすめPOINT◆
□キッチン
リノベーションでL字型のキッチンを新調しております。作業動線が良く、おすすめのキッチンです♪作業スペースも十分に確保されております。さらに、対面式になっているのでリビングで遊ぶお子様とのコミュニケーションも取りやすいです◎
□リビング
LDK11.50帖と少しコンパクトな間取りではありますが、ダウンライトにより天井が高く見えるため開放感がございます◎間接照明がインテリアを引き立ててくれます♪
□周辺環境
徒歩圏内にスーパーやコンビニなどお買い物スポットが充実しております。学区である中本小学校は徒歩3分とお子様の通学も安心です♪周辺には公園も多くございます！閑静な住宅街に立地するため、子育て世代にファミリーにおすすめの物件です◎

　
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【おすすめPOINT】
□周辺環境充実
周辺には飲食店も多く、小中学校も徒歩5分程なのでお子様の通学も安心です♪薬局やスーパーも徒歩5分圏内にあるので、買い出しにも便利です♪
□駐車場2台
2台分の駐車スペースがあるので、夫婦で運転するご家庭や、将来車が増えるご家庭におすすめの物件です◎

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◆おすすめPOINT◆
□充実した周辺環境
スーパー・コンビニ・薬局が徒歩5分圏内に揃っており、日常のお買い物には困りません！深江小学校までは徒歩5分（約400ｍ）とお子様のいらしゃるご家族におすすめです♪2沿線3駅利用可能で通勤にも便利な好立地！
□収納付きの居室
クローゼット付きの洋室で余計な収納家具を減らせます♪自分好みの安らぐお部屋作りをお楽しみください！
□白を基調にした内装
トイレ、キッチン、玄関は白を基調にした作りで、お部屋を明るく広く見せてくれます。清潔感にあふれた良い空間となっており、快適にお過ごしいただけます！

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◆おすすめPOINT◆
□ペット飼育可能
ペットの飼育が可能ため、ペットとお住まいを検討中の方には特におすすめの物件です！マンションすぐ近くには、お散歩にピッタリの大きな公園がございます♪
□収納豊富
ウォークインクローゼットが2箇所付いており、収納には困りません♪さらに、廊下に物入がございますので、ストック品やお掃除道具を収納するスペースも確保されています◎

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【おすすめPOINT】
□充実の周辺環境
お子様のいるご家庭に嬉しい生活至便な立地です。東桃谷小学校・桃谷中学校まで徒歩
3分と通学に便利なほか、御勝山公園がマンションに隣接しており、お子様の遊び場や憩いの場としてご利用いただけます♪
また、サンディ桃谷店も徒歩5分の場所にあるので、徒歩や自転車での買い出しにも便利です◎
□開放感のあるリビング
南向きのバルコニーに面しているリビングは1日中明るく、開放感のある生活空間となっています。また、隣接する和室の引き戸を開けて一続きうの空間にすることも可能です◎

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【おすすめPOINT】
□生活環境至便
スーパー玉出今里店まで徒歩3分、セブンイレブン大阪中川３丁目店まで徒歩4分なので食材や日用品の買い出しに便利♪
最寄駅の大阪メトロ千日前『今里』駅まで徒歩約7分なので、通勤や通学も楽々♪
□エアコン設置済
LDKには新品のエアコンが設置済みです。寒暖問わず、入居後快適な環境で新生活がスタートできます♪

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◆おすすめPOINT◆
□周辺環境
各線「鶴橋」駅まで徒歩約4分と交通アクセス良好です◎通勤に便利な立地でございます。
さらに、コリアンタウンや岩盤浴付きのお風呂屋さんも近く、徒歩圏内で充実した休日を送れます♪
□採光
南向き採光につき、陽当たりが良いです◎洋室もバルコニーに面しており寝室におすすめ。気持ちの良い朝を迎えられますね♪

■リノベスト不動産■
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◆おすすめＰＯＩＮＴ◆
□2025年6月リフォーム完成
水回りの新調、クロスの貼替、給湯器（追炊付き）新調など綺麗な室内になっております！
□システムキッチン
食洗機付きで3口コンロもあり、調理スペースも充分確保されているので日々のお料理が楽しくなりそうですね♪キッチンからはリビングの様子も見えるのでお子様を見守りながらお料理ができますね！
□広々バルコニー
2階と3階にバルコニーがありそれぞれが広々としているので洗濯物を干すのにも充分なスペースがあり困ることはありません。


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